市国家税务局日前发布通知，通知明确：5月1日起正式执行“营改增”，个人出售二手房，统一将征收营业税改为增值税。
通知说，此次改征对个人纳税人出售住房所涉及的税务交易流程没有变化。个人出售住房涉及的增值税政策延续原营业税相关政策，其中计税金额应换算成不含税销售额：增值税销售额＝计税金额÷（1＋5％）。出售的住房在今年5月1日后申报纳税的，按增值税计算方法计算缴纳增值税。
文章转自http://sh.sina.com.cn/news/economy/2016-04-21/detail-ifxrpvcy4251888.shtml